WEG-Verwaltung und individuelle Betreuung

WEG verwalten lassen

Sie suchen eine Hausverwaltung für Ihre Wohneigentümergemeinschaft (WEG)?
Dann sind Sie bei uns richtig.

WEG verwalten lassen

⸺ WEG-LEISTUNGEN ⸺

WEG-Verwaltung

Gepflegte Reihenhausanlage mit jungen Bäumen, verwaltet von inveni consulting, steht für Qualität und nachhaltiges Immobilienmanagement.

Als Immobilienverwaltung liegt unser Schwerpunkt in der Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften, oft auch als WEG-Verwaltung abgekürzt. Wir pflegen eine enge Zusammenarbeit mit den Eigentümern und Handwerkern und führen eine Vielzahl von gewünschten Dienstleistungen für die WEG durch.

Kaufmännische Geschäftsführung

Durchführung und Vorbereitung der jährlichen Eigentümerversammlung.
Durchführung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer.
Führung des gesamten notwendigen Schriftverkehrs.
Enge Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat und dem Hausmeister.
Kontinuierliche Kostenoptimierung durch fortlaufende Prüfung der erforderlichen Versicherungen.
Allgemeine Betreuung der Wohnungseigentümer in gemeinschaftlichen Angelegenheiten.
Verwahrung von Verwaltungsunterlagen.

Finanz- und Vermögensverwaltung

Einrichtung und Führung einer objektbezogenen Buchhaltung.
Rechnungswesen.
Erstellung eines jährlichen Wirtschaftsplanes.
Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnung.
Erstellung eines individuellen und umfassenden Wirtschaftsplans für die prognostizierten Ausgaben des kommenden Geschäftsjahres.
Detaillierte sachliche und rechnerische Prüfung sowie Übernahme sämtlicher Zahlungsverkehrsangelegenheiten.
Gebühreneinzug von den Eigentümern per Lastschrift.
Verwaltung der Rücklagen.

Technische und operative Verwaltung

Einholung erforderlicher Kostenvoranschläge für Handwerks- und sonstige Dienstleistungen, sowie Vergabe und Überwachung der Reparaturarbeiten.
Durchführung baulicher Änderungen (Modernisierungen, Umbauten, Ausbauten).
Übernahme von Schlüsselbestellungen.
Übernahme des gemeinschaftlichen Eigentums und Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen gegenüber dem Veräußerer (Bauträger).
Sorgfältige Überwachung des Hausmeisters.
Laufende Kontrollbesuche vor Ort.

Juristische Verwaltung

Abschluss und Anpassung sämtlicher Verträge, die für die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums notwendig und zweckmäßig sind.
Teilnahme am rechtlichen Verkehr als Bevollmächtigter der Wohnungseigentümer.
Rechtliche Vertretung der Wohnungseigentümer vor Gericht.

⸺ VORTEILE BEI UNS ⸺

Ihre erste Anlaufstelle für kompetente Hausverwaltung

Transparente Servicegebühren

Klarheit in der Kostenstruktur:

Unsere transparente Gebührenstruktur sorgt dafür, dass Sie stets wissen, wofür Sie zahlen. Wir legen Wert auf klare Kommunikation und Fairness, um sicherzustellen, dass Sie von unseren Dienstleistungen vollumfänglich profitieren und dabei stets die Kontrolle über Ihre Ausgaben behalten.
Nachhaltige Partnerschaften

Langfristiger Erfolg:

Wir setzen auf nachhaltige Partnerschaften mit unseren Kunden. Durch eine individuelle Betreuung und maßgeschneiderte Lösungen schaffen wir gemeinsam langfristige Werte und optimieren kontinuierlich Ihre Immobilienperformance.
Digitale Kommunikation

Schnell, direkt, effizient:

Unsere Kommunikation ist zeitgemäß – wir setzen auf digitale Kanäle, um Ihnen einen direkten und effizienten Austausch zu ermöglichen. Sie erhalten wichtige Informationen und Updates unmittelbar, damit Sie immer auf dem neuesten Stand sind.
Moderne Technologien

Innovation für Ihren Komfort:

Wir setzen auf modernste Technologien, um Ihnen den Verwaltungsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten. Durch den Einsatz von digitalen Tools und automatisierten Abläufen verbessern wir die Effizienz und bieten Ihnen zeitgemäße Lösungen für eine moderne Immobilienverwaltung.
Regelmäßige Besuche vor Ort

Wir sind immer da:

Wir sind regelmäßig vor Ort, um einen aktuellen und zeitnahen Überblick zu gewinnen. Wir kennen Ihre Immobilie, als wäre es unsere eigene. Dadurch sind wir stets im Bilde, wissen genau, was gerade anliegt, und stehen bereit, falls unerwartete Ereignisse eintreten sollten.